Szentlőrinckátán 2 szobás, 59 m2-es, felújítás alatt álló ház eladó!

---

Szentlőrinckátán 2 szobás, 59 m2-es felújítás alatt álló családi ház, 3727 m2-es telken, tehermentesen eladó!

Jellemzők:
- a vegyes falazattal épült, nyugati  fekvésű ingatlanban az alábbi helyiségek kaptak helyet: 2 szoba, előszoba,fürdő + WC, tároló, és egy 8,5 m2-es helyiség, ahol konyha alakítható ki
- a leendő konyha és a tároló közé egy ajtó beépítésével több lehetőség is kínálkozik: a tárolóból konyha, a konyhából étkező, de a tároló kisméretű szobává is átépíthető
- a nyitott terasz beépítésével újabb hasznos lakótér nyerhető
- az új tetőszerkezet betoncserép fedést kapott
- az utcafronti kerítés szintén a közelmúltban újult meg: betonalapon vasalt zsalukő, amelyet kívülről díszkő borít, a gyalogos ill. gépkocsi bejáró két oldalon festett lemez profil lécekből készült
- a ház alapja megerősítésre került oly módon, hogy a ház külső kerületének ¾-ed hosszán 70 cm mélyre és a fal alá ugyanennyire be lett ásva és betonnal kiöntve
- a főépülethez csatlakozik egy 3,7 m x 7,4 m-es vasalt zsalukő sávalap, amely terasz és egyéb felépítmény alapjául is szolgálhat
- fűtésről jelenleg 1 db. gázkonvektor gondoskodik, de fali gázkazán és lapradiátorok is rendelkezésre állnak a központi fűtés kiépítéséhez
- a vezetékes víz a fürdő helyiségig lett vezetve, a csőrendszer még nem készült el
- a két utcai szoba elektromos vezeték cseréje megtörtént, de még nincs a hálózattal összekötve, csupán 3 db. ideiglenes aljzat szolgáltat áramot
- szintén a két utcai szoba falai gipszkartonnal lettek borítva és szigetelve a fal és a borítás között
- amennyiben a meleg víz ellátás villany bojlerről fog történni ehhez a kedvezményes tarifával üzemelő mérőóra adott
- a két utcai szoba régi sár szigetelés helyett új födém szigetelést kapott
- a kert méretéből adódóan gazdálkodásra, állattartásra alkalmas
- öntözni vezetékes vizet használó kerti csapról és fúrt kútról szivattyúval is lehet
- a telek a kerti részen kerítetlen, kertben már termőre fordult gyümölcsfák
- az épület ablakait műanyag redőnyök védik
- vezetékes vízellátás, szennyvíz elvezetés, 380 V, 3×25 A elektromos áram és gázellátás megoldott,
- az eddig elvégzett felújítások (teljes tető csere, utcafronti kerítés, gipszkartonozás, villany szerelés, szigetelés, alap megerősítés) anyag ára és munkadíja kb.5-5 millió forint
- a már megvásárolt és beépítésre, felhasználásra váró anyagokat melyeknek számlával igazolt értéke  kb. 2,5 millió forint a tulajdonosok a vevő részére bocsátják a vételár részeként
- ezek listája a teljesség igénye nélkül: fali gázkazán, lemez radiátorok, bejárati és beltéri ajtók, műanyag ablakok, amelyekből eddig 1 db. került beépítésre, gipszkarton lapok, hungarocell szigetelő, falazó és válaszfal tégla, acél áthidalók, sóder, mész és cement
- az ingatlan csendes, nyugodt környezetben helyezkedik el, jó szomszédsággal
- jelenleg nem lakott, rövid határidővel birtokba vehető és bútorzat nélkül kerül átadásra

Az eladásra kínált ingatlan közelében élelmiszer boltot találunk, de elérhető közelségben van a község központja is, ahol üzletek, posta, polgármesteri hivatal, orvosi rendelők és ATM várja a vásárolni és ügyeiket intézni szándékozókat.
A településen  található üzemek, ill. a két legközelebbi város Jászberény és Jászfényszaru is változatos munkalehetőségeket kínálnak az itt élők, és az itt letelepedni kívánók számára.

Szentlőrinckáta csaknem 2000 lakosú Pest Vármegyei település Nagykáta járási központtal, a fővárostól 60 km-re.
Budapest közúton a 31-es sz. főútvonalon, ill. az M3-as autópályán érhető el felhajtási lehetőséggel Hatvan városánál.
Tömegközlekedéssel a Jászberény- Budapest Stadionok távolsági buszjárattal is utazhat a két város irányába

Nem rendelkezik a kiszemelt ingatlan teljes vételárával? Teljes körű bank semleges hitel és CSOK ügyintézésben irodánk segítségére lesz Önnek.

A hirdetésben szereplő adatok az Eladó(k)-tól származnak, azok tartalmáért felelősséget nem vállalunk!

ELADNÁ INGATLANÁT?
HIRDESSE NÁLUNK KEDVEZŐ FELTÉTELEKKEL!
- Alacsony sikerdíj
- Nagy vevőkör
- Teljes körű ügyintézés
- 10 év tapasztalat

Keressen elérhetőségeimen!
Köszönöm.

Megosztom ismerőseimmel