Szentmártonkátán 3 szoba + nappalis, 92 m2-es felújított családi ház eladó

---

3 gyermekes falusi CSOK-ra és CSOK Plusz hitelre alkalmas ingatlan!

Szentmártonkátán 3 szoba + nappalis, 92 m2-es felújított családi ház, 583 m2-es telken a központban eladó!

Jellemzők:
- a vegyes falazattal épült déli fekvésű ingatlanban 3 szoba, amerikai konyha (konyha+ étkező+ nappali), fürdő+WC, közlekedő és folyosó kapott helyet
- a főépület részeként találunk egy 15 m2-es, külön árammérővel ellátott, három helyiségre tagolt lakrészt is
- ezen lakrészben szoba, konyha, fürdő+ WC helyiségek alakíthatók ki, esetlegesen biztosítva két generáció együttélését
- a két lakrész egy ajtó beépítésével egybe is nyitható a hasznos lakóteret 92 m2-ről 107 m2-re növelve
- az épület 2025-ben komplex felújításon esett át az alábbiakat beleértve: teljes tetőszerkezet, víz  és elektromos hálózat, műanyag ablakok és bejárati ajtó, beltéri ajtók, padló és falburkolatok a belső elosztás teljes átalakításával
- a tető kontyolt nyeregtető cserép fedéssel, csapadék vizet az épületen körbefutó új ereszcsatorna vezeti el
- fűtésről a 3 szobában szobánként szabályozható infra padlófűtés gondoskodik, a nappaliban hűtő-fűtő légkondicionáló, a fürdőben elektromos törülköző szárítós radiátor kerül felszerelésre
- világítást LED-es, távirányítós mennyezeti világítótestek szolgáltatják beépített hangszóróval
- a fürdő+WC helyiség fal és padlóburkolatát az ingatlan leendő tulajdonosa saját ízlése szerint választhatja ki
- az épített zuhanyfülke kialakítása és a burkolás után kerül sor a kedvezményes tarifával üzemelő villanybojler ill. a szaniterek beépítésére
- a fürdő+WC teljes elkészítése, a terasz járólapozása, a légkondicionáló felszerelése és a 15 m2-es lakrész rendbe tétele a vételár részét képezi és a jelenlegi tulajdonos feladata
- a főépülethez közvetlenül kapcsolódik egy 3 helyiségből álló melléképület
- a tárolást egy 15 m2-es kitűnő állapotban lévő boltíves tégla pince segíti, melyből még klubszoba is kialakítható
- a telekre a bejárás a település főutcájáról valamint vele párhuzamos mellék utcából gyalogos és autóbejárón is lehetséges
- öntözés vezetékes vízzel üzemelő kerti csapról történik
- az ingatlan tehermentes, bútorzat nélkül kerül átadásra
- elektromos áram, vezetékes víz ellátás, szennyvíz elvezetés  megoldott, gáz elvezetve telken belül a gázmérő dobozig, de nyomásszabályzó ill. gázmérő nem áll rendelkezésre
- az eladásra kínált ingatlan Szentmártonkáta legfrekventáltabb pontján helyezkedik el

A  közelben találunk általános iskolát, óvodát, több élelmiszer üzletet, barkácsboltot, pékséget, postát.
A település lakóit és az átutazó közönséget a Korona Étterem és a Tölgyes Csárda várja amely  esküvők és rendezvények lebonyolítására is alkalmas.
50 m-en belül helyi, helyközi és távolsági autóbusz járatok megálló helye.

Szentmártonkáta rendelkezik vasútállomással, ahonnan rendszeres járatok indulnak az 50 percre lévő Bp. Keleti Pu. ill. a járási központ Nagykáta irányába
Közúton a 31-es főút biztosít kapcsolatot az 55 km-re fekvő fővárossal és Nagykátával.
Szentmártonkátán halad keresztül a Jászberény, Budapest Stadionok távolsági buszjárat amellyel óránként utazhat a két város irányába

Nem rendelkezik a kiszemelt ingatlan teljes vételárával? Teljes körű bank semleges hitel és CSOK ügyintézésben irodánk segítségére lesz Önnek.

A hirdetésben szereplő adatok az Eladó(k)-tól származnak, azok tartalmáért felelősséget nem vállalunk!

ELADNÁ INGATLANÁT?
HIRDESSE NÁLUNK KEDVEZŐ FELTÉTELEKKEL!
- Alacsony sikerdíj
- Nagy vevőkör
- Teljes körű ügyintézés
- 10 év tapasztalat

Keressen elérhetőségeimen!
Köszönöm.

Megosztom ismerőseimmel